Forslag til lokalplan nr. 443 – Erhverv ved Hjulfabrikken i Hadsten og Forslag til tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2025-36
Lokalplanområdet udgøres primært af den private ejendom med Hjulfabrikken beliggende Gl. Sellingvej 1E-1M i Hadsten. Lokalplanområdet har et areal på ca. 3,7 ha.
Planforslagene er udarbejdet for at muliggøre udvidelse af erhvervsbebyggelsen på Hjulfabrikken med henblik på, at en eksisterende webvirksomhed, kan udvide sine lagerfaciliteter. Herudover fastlægger lokalplanen, hvordan regnvandsafledning og vandhåndtering skal foregå, og herigennem hvordan det kan sikres, at der kan gennemføres kloakseparering i området. Lokalplanområdet skal fortsat fungere som erhvervsområde med mulighed for udvalgsvarebutik.
Lokalplanen udlægger et byggefelt til erhvervsbyggeriet og udpeger et areal til et regnvandsbassin.
Ejendommens anvendelse udgøres for langt størstedelen af erhverv. I forbindelse med den nye lokalplanlægning er der foretaget en justering af anvendelsesmulighederne for ejendommen. Den eksisterende mulighed for anvendelse af bebyggelsen til offentlige formål fjernes med lokalplanforslaget, da området er taget i anvendelse til erhvervsformål. Derudover er anvendelsen til fritidsformål præciseret.
I henhold til Planlovens § 17 gælder, at så snart et forslag til en lokalplan er offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt anvendes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold.
Miljøvurdering
Teknik og Miljø har foretaget en screening af lokalplanen efter ”Lov om miljøvurdering af planer og programmer”. Det vurderes på baggrund heraf, at det ikke er nødvendigt at udarbejde en egentlig miljøvurdering. Der kan klages over denne beslutning til Planklagenævnet. En eventuel klage skal være Planklagenævnet i hænde senest fire uger fra den offentlige bekendtgørelse 5. marts 2025 og indgives via Klageportalen. Du finder et link til Klageportalen på www.borger.dk og www.virk.dk, hvor du skal logge på med MitID.
Klagen sendes automatisk via Klageportalen til Favrskov Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for kommunen i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Vejledning om gebyr kan findes på Planklagenævnets hjemmeside https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/. Her kan du også læse mere om klagenævnets sagsbehandling.
Offentlighedsperiode
Se "Forslag til lokalplan nr. 443 – Erhverv ved Hjulfabrikken i Hadsten” her
Se ”Forslag til tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2025-36” her
”Forslag til lokalplan nr. 443 – Erhverv ved Hjulfabrikken i Hadsten” og ”Forslag til tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2025-36” er fremlagt i offentlig høring i perioden fra 31. august til 28. september 2026.
Skriftlige bemærkninger til ”Forslag til lokalplan nr. 443 – Erhverv ved Hjulfabrikken i Hadsten” og ”Forslag til tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2025-36” skal være Favrskov Kommune, Teknik og Miljø, Skovvej 20, 8382 Hinnerup i hænde senest 28. september 2026. Bemærkninger kan tillige sendes til [email protected]
Byrådet vil herefter tage stilling til planforslagene.