Vedtagelse af Lokalplan nr. 428 Serviceområde ved E45 nær Hadsten

Planforslagene har været fremlagt i offentlig høring i perioden 5. marts 2025 til 30. april 2025. 

Lokalplanen tager udgangspunkt i et ønske fra en privat bygherre om at etablere et serviceområde i tilknytning til Nordjyske Motorvej E45, hvor elbiler kan oplades mv.  

Formålet med lokalplanen er at give mulighed for at etablere et serviceområde med ladestandere, restauranter samt tankstation med vaskehal og kiosk. Inden for området reserveres der også areal til en fremtidig samkørselsplads, hvis Vejdirektoratets eksisterende samkørselsplads skal flyttes såfremt motorvejen udvides i fremtiden. 

For at muliggøre lokalplanlægning for et serviceområde i området, er der udarbejdet et tillæg til Kommuneplan 2025-36. Med kommuneplantillægget udlægges der bl.a. en ny kommuneplanramme til tekniske anlæg i miljøklasse 1-3 til anvendelse til serviceområde. Områdets nuværende og fremtidige zonestatus er landzone. 

Kommuneplantillægget blev fremlagt som ”Forslag til tillæg nr. 15 til Kommuneplan 2021-32”. Kommuneplan 2025-36 blev vedtaget og offentliggjort i august 2025. Kommuneplantillægget er derfor blevet vedtaget som ”Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025-36”. 

I høringsperioden er der indkommet 8 høringssvar. Høringssvarene omhandler i hovedtræk en bekymring for påvirkningen af området i forhold til lysgener, trafikstøj og affald. Herudover er der fremsat ændringsforslag og rettelser til lokalplanen. Bygherre har desuden fremsat en række ønsker til justeringer af lokalplanen.  

Høringssvarene har givet anledning til følgende ændringer i planerne:

• Mindre justeringer af teksten i lokalplanens redegørelse vedrørende Vejdirektoratets projekt, planlægningens overensstemmelse med de nationale interesseområder samt bestemmelser om skilte i henhold til naturbeskyttelsesloven.
• Mindre justeringer af bestemmelserne i lokalplanen, både for at undgå misforståelser og for at gøre lokalplanen mere fleksibel.
• Mindre justeringer af kortbilag 2, 3 og 5. Kortbilag 4 og bilag 7 udgår.

Se Lokalplan nr. 428 Serviceområde ved E45 nær Hadsten her

Se Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025-36 her 

Retsvirkning og klagemuligheder

Efter den endelige vedtagelse af ”Lokalplan nr. 428 Serviceområde ved E45 nær Hadsten” må ejendommene, der er omfattet af planen, kun udstykkes og bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser, jf. Planlovens § 18. 

Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil, og planen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. 

Lokalplanen og kommuneplantillægget er vedtaget i henhold til Lov om planlægning. Efter planlovens § 58, stk.1, nr. 3, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige spørgsmål om planens lovlighed, herunder om procedure- og kompetenceregler ved planens tilvejebringelse er overholdt. Der kan derimod ikke klages over planens indhold og hensigtsmæssighed. 

En klage i henhold til planlovens § 58, stk.1, nr. 3, har ikke umiddelbart opsættende virkning, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet jf. BKG nr. 20 af 11. januar 2024. 

Klageberettigede er ”Minister for byer og landdistrikter, kirkeminister og minister for nordisk samarbejde”, enhver med retlig interesse i sagen og landsdækkende foreninger og organisationer med mindst 100 medlemmer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø. 

En eventuel klage skal være Planklagenævnet i hænde inden fire uger fra 19. december 2025 indgives via Klageportalen.  

Du finder et link til Klageportalen på Planklagenævnets hjemmeside https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/, www.borger.dk og www.virk.dk, hvor du skal logge på med MitID. 

Klagen sendes automatisk via Klageportalen til kommunen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for kommunen i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Vejledning om gebyr kan findes på Planklagenævnets hjemmeside https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/. Her kan du også læse mere om klagenævnets sagsbehandling. 

Et eventuelt søgsmål skal være anlagt ved retten inden 6 måneder fra den dag, der er truffet endelig afgørelse i sagen.