Forslag til lokalplan nr. 435 Skole, daginstitution og boligområde i Foldby-Norring og tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2021-32
Lokalplanforslaget tager udgangspunkt i Favrskov Kommunes ønske om at etablere en ny skole og daginstitution i sammenhæng med er nyt boligområde i Foldby-Norring.
Lokalplanområdet ligger i den nordlige del af Norring, nord for Damsbrovej og omfatter et areal på ca. 15,5 ha. Området ligger placeret med kort afstand til Hinnerup og Søften og afgrænses mod nord af Norring Møllebæk og et fredet naturområde omkring denne. Mod øst og vest grænser området op til åbne marker. Mod sydvest ved Damsbrovej ligger en landbrugsejendom og langs Damsbrovej ligger et mindre område med boliger. Udover gården ved Damsbrovej, er lokalplanområdet ubebygget og anvendes som landbrugsjord.
En mindre del af lokalplanområdet ligger inden for kommuneplanramme 7.BO.2, der udlægger området til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Den resterende del af lokalplanområdet er ikke rammelagt. Lokalplanen er således ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, og der skal derfor udarbejdes et kommuneplantillæg, der udlægger området dels til offentligt formål, dels til naturområde og dels til område til boligformål.
Formålet med lokalplanen er at skabe et attraktivt skole- og fritidsområde i nærhed til et nyt boligområde, med gode stiforbindelser til resten af Foldby-Norring og i samspil med områdets naturkvaliteter.
I henhold til Planlovens § 17 gælder, at så snart et forslag til en lokalplan er offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke bebygges eller i øvrigt anvendes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold.
Miljøvurdering
Teknik og Miljø har foretaget en screening af lokalplanen efter ”Lov om miljøvurdering af planer og programmer”. Det vurderes på baggrund heraf, at det ikke er nødvendigt at udarbejde en egentlig miljøvurdering. Der kan klages over denne beslutning til Planklagenævnet. En eventuel klage skal være Planklagenævnet i hænde senest fire uger fra den offentlige bekendtgørelse 28. november 2024 og indgives via Klageportalen. Du finder et link til Klageportalen på borger.dk og virk.dk, hvor du skal logge på med NEM-ID eller MIT-ID.
Klagen sendes automatisk via Klageportalen til Kommunen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Kommunen i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Vejledning om gebyr kan findes på Planklagenævnets hjemmeside https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/. Her kan du også læse mere om klagenævnets sagsbehandling.
Offentlighedsperiode
Se ”Forslag til lokalplan nr. 435 Skole, daginstitution og boligområde” her
Se ”Forslag til tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2021-32” her
” Forslag til lokalplan nr. 435 Skole, daginstitution og boligområde” og ”Forslag til tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2021-32” er fremlagt i offentlig høring perioden fra 28. november 2024 til 23. januar 2025.
Evt. skriftlige bemærkninger til ”Forslag til lokalplan nr. 435 Skole, daginstitution og boligområde” og ”Forslag til tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2021-32” skal være Favrskov Kommune, Teknik og Miljø, Skovvej 20, 8382 Hinnerup i hænde senest 23. januar 2025. Bemærkninger kan tillige sendes til [email protected]
Byrådet vil herefter tage stilling til planforslaget.