Vedtagelse af Lokalplan nr. 435 Skole, daginstitution og boligområde i Foldby-Norring

Planforslagene har været fremlagt i offentlig høring i perioden 28. november 2024 til 23. januar 2025.

Lokalplanforslaget tager udgangspunkt i Favrskov Kommunes ønske om at etablere en ny skole og daginstitution i sammenhæng med er nyt boligområde i Foldby-Norring.

Lokalplanområdet ligger i den nordlige del af Norring, nord for Damsbrovej og omfatter et areal på ca. 11,5 ha. Området ligger placeret med kort afstand til Hinnerup og Søften og afgrænses mod nord af Norring Møllebæk og et fredet naturområde omkring denne. Mod øst og vest grænser området op til åbne marker. Mod sydvest ved Damsbrovej ligger en landbrugsejendom og langs Damsbrovej ligger et mindre område med boliger. Udover gården ved Damsbrovej er lokalplanområdet ubebygget og anvendes som landbrugsjord.

En mindre del af lokalplanområdet ligger inden for kommuneplanramme 7.BO.2, der udlægger området til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Den resterende del af lokalplanområdet er ikke rammelagt. Lokalplanen er således ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, og der er derfor udarbejdet et kommuneplantillæg, der udlægger området dels til offentligt formål og dels til område til boligformål.

Formålet med lokalplanen er at skabe et attraktivt skole- og fritidsområde i nærhed til et nyt boligområde, med gode stiforbindelser til resten af Foldby-Norring og i samspil med områdets naturkvaliteter. 

I høringsperioden er der indkommet 13 høringssvar. De fleste af høringssvarene omhandler trafikale forhold i og uden for lokalplanområdet herunder hastighedsbegrænsning, begrænsning af tung trafik på Damsbrovej, udkørselsforhold for ejendommene langs med Damsbrovej og trafiksikkerhed generelt. Herudover handler høringssvarene om etablering af idrætshal, tilføjelse af anvendelsesbestemmelse i kommuneplantillægget, andel af grønt areal inden for lokalplanområdet, placering af skolen og ændring af balancen i byen ved placering af skole i Norring. Herudover har sælger ytret ønske om at beholde det areal, der er udlagt til beskyttet natur.

Høringssvarene og dialog med sælger af arealet og Styrelsen for Grøn arealomlægning og Vandmiljø har givet anledning til følgende ændringer i planerne.

• Tilføjelse af anvendelsesbeskrivelse for området der er omfattet af bevarings­værdigt landskab, Grønt Danmarkskort, potentielle økologiske forbindelser, potentielle naturbeskyttelsesinteresser og lavbund, der kan genoprettes under afsnittet anvendelse i tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2021-25. Området er i lokalplanforslaget udlagt til fri- og opholdsareal.
• Udtagelse af kommuneplanramme 7.RE.3 af kommuneplantillægget.
• Justering af lokalplanafgrænsning til grænsen mellem det beskyttede naturområde og de nordlige afgrænsninger af forslag til kommuneplanramme 7.OF.3 og 7.BO.2.
• Justering af lokalplanens tekst og kortmateriale i henhold til ændringen af lokalplanafgrænsningen.

Se "Lokalplan nr. 435 Skole, daginstitution og boligområde i Foldby-Norring” her

Se ”Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2021-32” her

Retsvirkning og klagemuligheder

Efter den endelige vedtagelse af ”Lokalplan nr. 435 Skole, daginstitution og boligområde i Foldby-Norring” må ejendommene, der er omfattet af planen, kun udstykkes og bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser, jf. Planlovens § 18. 

Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil, og planen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen.

Planen er vedtaget i henhold til Lov om planlægning. 

Efter § 58, stk.1, nr. 3, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige spørgsmål om planens lovlighed, herunder om procedure- og kompetenceregler ved planens tilvejebringelse er overholdt. Der kan derimod ikke klages over planens indhold og hensigtsmæssighed.

En klage i henhold til planlovens § 58, stk.1, nr. 3, har ikke umiddelbart opsættende virkning, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet jf. Bekendtgørelse 2017-01-28 nr. 130. Klageberettigede er ”Minister for byer og landdistrikter, kirkeminister og minister for nordisk samarbejde”, enhver med retlig interesse i sagen og landsdækkende foreninger og organisationer med mindst 100 medlemmer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø.

En eventuel klage skal være Planklagenævnet i hænde inden fire uger fra 6. maj 2025, hvor planen offentliggøres og indgives via Klageportalen. Du finder et link til Klageportalen på Planklagenævnets hjemmeside https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/,  www.borger.dk og www.virk.dk, hvor du skal logge på med NEM-ID. 

Klagen sendes automatisk via Klageportalen til Kommunen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Kommunen i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Vejledning om gebyr kan findes på Planklagenævnets hjemmeside https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/,  www.borger.dk og www.virk.dk. Her kan du også læse mere om klagenævnets sagsbehandling.

Et eventuelt søgsmål skal være anlagt ved retten inden 6 måneder fra den dag, der er truffet endelig afgørelse i sagen.